Pemilik rumah putri saya mencoba menyewakan setengah tempat tidurnya kepada orang asing seharga £20 per malam – ini tercela
Seorang siswa WALTEN mengklaim bahwa pemiliknya mencoba menyewakan setengah tempat tidurnya kepada orang asing seharga £20 per malam.
Mahasiswa hukum yang kuliah di Universitas Maynooth itu terkejut ketika pemiliknya diduga mengatakan kepadanya bahwa dia akan menyewakan setengah dari kamarnya.
Ini berarti penyewa yang ketakutan akan berbagi tempat tidurnya dengan orang asing dan tuan tanah yang rakus akan mendapatkan hampir £500 tambahan sebulan.
Dapat dipahami bahwa gadis tersebut merasa harus mencari akomodasi di tempat lain dan pindah dari properti tersebut.
Penyiar radio Greg Hughes berbagi ceritanya saat siaran, baca: “Putri saya adalah mahasiswa hukum di Maynooth. Dia menyewa kamar di sebuah rumah. Kamar ini memiliki tempat tidur ganda.
“Pemilik rumah baru saja menyewakan satu sisi tempat tidur kepada gadis lain seharga €25 per malam.
“Tidak ada konsultasi dengan putri saya. Kami tidak bisa berbuat apa-apa selain menyerah… Ini benar-benar memalukan.”
Ternyata kamar siswa disewakan berdasarkan skema Sewa Kamar, sebuah sistem yang tidak tercakup dalam undang-undang pemilik dan penyewa.
Setelah Greg Hughes membagikan berita tersebut di Twitter, seseorang berkomentar: “Bertahun-tahun yang lalu pemilik rumah saya menyewakan tempat tidur lain di kamar saya di apartemen tempat saya pindah…setidaknya bukan tempat tidur yang sama…Saya segera pergi. .tetapi Aku punya pilihan itu.”
Pengguna Twitter lainnya berkomentar: “Serupa dengan akomodasi lama saya, pemiliknya mengatakan dua siswa berbagi kamar, satu tempat tidur ganda.”
“Menjijikkan, memalukan tuan tanah yang mengambil keuntungan seperti ini.”
pengguna Twitter
Dalam website Citizens Information dijelaskan ada perbedaan signifikan antara menyewa ‘unit mandiri’ dan kamar yang tidak mandiri.
Ini berarti bahwa garasi yang telah diubah atau flat basement yang direnovasi akan memerlukan hak dan kewajiban berdasarkan undang-undang sewa tempat tinggal yang berlaku untuk Anda.
Namun, jika Anda menyewa bagian dari rumah Anda yang tidak mandiri, seperti kamar tidur, Informasi Warga berbunyi: “Anda tidak dilindungi oleh undang-undang pemilik dan penyewa, sehingga hak dan kewajiban berdasarkan undang-undang tersebut tidak berlaku. kepadamu.
“Misalnya Anda tidak wajib mendaftar sebagai tuan tanah di RTB, memberikan buku sewa kepada penyewa. Secara umum, akomodasi yang Anda berikan tidak perlu standar fisik minimal.”
Penyewa akan menyewa berdasarkan perjanjian lisensi, bukan perjanjian sewa yang membatasi hak mereka.
Aturan yang berlaku jika Anda menyewa tanpa perjanjian sewa menyewa
Menurut Informasi Warga
- Pemilik rumah tidak berkewajiban memberi Anda buku sewa atau pernyataan pembayaran sewa
- Tidak ada persyaratan hukum bahwa akomodasi Anda memenuhi standar fisik minimum (kecuali Anda adalah penyewa HAP yang membutuhkan tempat tinggal jangka panjang.)
- Tidak ada batasan waktu yang ditentukan mengenai berapa banyak pemberitahuan yang harus diberikan pemilik rumah kepada Anda untuk penggusuran, mereka hanya diwajibkan untuk memberikan ‘pemberitahuan yang wajar’.
- Anda tidak dilindungi oleh Kisah Status Setara 2000-2015yang melarang diskriminasi berdasarkan gender, status sipil, status keluarga, usia, ras, agama, disabilitas, orientasi seksual dan keanggotaan Komunitas Wisatawan – dan juga pada tanah ‘bantuan perumahan’
- Pemilik rumah Anda tidak diwajibkan untuk mendaftarkan sewa tersebut ke Dewan Penyewa Perumahan (RTB), dan salah satu fungsi utamanya adalah menyediakan layanan penyelesaian perselisihan bagi penyewa dan tuan tanah.
- Anda tidak dapat menggunakan layanan penyelesaian sengketa RTB jika terjadi perselisihan antara Anda dan pemilik rumah
Skema Sewa Kamar memungkinkan tuan tanah memperoleh hingga £7.500 setahun bebas pajak dengan menyewakan akomodasi berperabotan di rumah Anda.
Jika Anda tinggal dengan pasangan atau orang lain, ambang batasnya dipotong menjadi £3.750.
Untuk mengambil bagian dalam skema ini, Anda harus sudah menjadi pemilik rumah, baik Anda memiliki rumah dan menjalankan bed and breakfast atau wisma atau tidak.
2