Blog SPPCSA

Hampir separuh penyewa terlalu takut untuk mengeluhkan kerusakan properti karena mereka takut kenaikan harga sewa atau bahkan penggusuran.

Sebuah jajak pendapat terhadap 1.250 penyewa menemukan bahwa 43% tidak suka mengganggu pemiliknya dengan permintaan perbaikan untuk hal-hal seperti jendela retak, ubin rusak, dan keran bocor.

1

Sementara 44% percaya bahwa pasar persewaan terlalu kompetitif sehingga tidak perlu mengkhawatirkan perubahan kecil yang diperlukan di tempat tinggal mereka.

Oleh karena itu, para penyewa memiliki kipas angin yang tersumbat (22%), karpet yang dimakan ngengat (14%) dan peralatan yang sudah tua (10%).

Dan 49% hanya akan menelepon pemilik rumah atau agen penyewaan untuk pekerjaan yang sangat penting, dan tanda-tanda kusen jendela yang lembap, berjamur, dan kerusakan atap merupakan salah satu permasalahan yang paling umum muncul.

Mereka juga tidak mau menanggung masalah ketel uap dan kunci yang rusak.

Penelitian ini ditugaskan oleh OOM, yang juru bicaranya mengatakan: “Secara historis, semakin baru sebuah properti, semakin hemat energi dan terkini suatu tempat dan peralatannya.

“Meskipun tinggal di apartemen dan rumah modern mungkin lebih mahal, tempat-tempat ini umumnya menawarkan ketenangan pikiran ketika mempertimbangkan pengeluaran keseluruhan untuk tagihan dan dari sudut pandang keamanan.

“Tetapi sungguh keterlaluan bahwa begitu banyak orang yang takut untuk meminta perbaikan dilakukan dan dibiarkan dalam kondisi yang buruk dan tidak dapat mempengaruhi masa tinggal mereka menjadi lebih baik.”

Penelitian menemukan bahwa bagi masyarakat di East Midlands dan East of England, ketakutan akan kenaikan harga sewa sangat mengkhawatirkan bagi 67%.

Secara keseluruhan, 43% harus menghubungi pemilik rumah untuk melakukan perbaikan pada suatu saat dalam masa sewa mereka, dan wilayah Timur Laut, Barat Laut, dan West Midlands merupakan wilayah terbaik untuk melakukan perbaikan.

Dari jumlah tersebut, 62% merasa frustrasi saat dihubungi, alasannya antara lain karena terlalu sibuk, terlalu banyak biaya, dan karena permintaan kecil yang dapat dipenuhi oleh penyewa.

Jadi tidak mengherankan jika 61% akan mencoba memperbaikinya sendiri dan akan menunggu rata-rata empat hari sebelum memberi tahu pemilik rumah jika ada masalah.

Namun 44% berpendapat bahwa harus ada waktu tunggu maksimum yang ditetapkan secara hukum untuk perbaikan umum di akomodasi sewaan – dan penyelesaiannya tidak boleh lebih dari empat hari.

Survei tersebut juga menemukan bahwa rata-rata penyewa akan menyewa setidaknya enam tahun lagi sebelum naik ke jenjang properti, karena krisis biaya hidup telah mempersulit sepertiga orang untuk menabung untuk uang jaminan.

Namun 27% senang untuk terus menyewa sehingga mereka tidak perlu menanggung biaya perbaikan dan 24% percaya bahwa secara finansial lebih mudah dikelola daripada memiliki rumah menurut jajak pendapat melalui OnePoll.

Dan seperempatnya suka menyewa karena lebih mudah mendapatkan tempat di kawasan yang mereka inginkan.

Namun hal ini tidak selalu mudah, tidak adanya air panas, jendela berangin, dan mendengar tetangga berhubungan seks setiap malam adalah beberapa hal yang harus dihadapi oleh para responden.

Air yang bocor dari lampu langit-langit, lubang di dinding, dan serangan serangga juga muncul dalam daftar.

Namun empat dari 10 orang lebih memilih tinggal dengan tetangga yang bising daripada memiliki peralatan yang sudah tua dan jumlah yang sama lebih memilih jamur daripada serangan tikus.

Selain itu, perempuan lebih cenderung memilih koneksi Wi-Fi yang kuat dibandingkan pasokan air panas (41%) dibandingkan laki-laki (30%).

Juru bicara UNCLE mengatakan: “Tentu saja ada keuntungan dari menyewa, terutama ketika pasar properti sangat sulit didapat.

“Penting untuk mencoba menemukan akomodasi sewaan terbaik untuk Anda. Anda tidak selalu harus memiliki tuan tanah yang buruk dan harus diperlakukan seperti warga negara kelas dua – Anda harus membayarnya.

“Lanskap persewaan swasta memerlukan perubahan serius untuk mengatasi hal ini. Kebijakan baru dan pembatasan hukum akan membantu, namun perlu ada perubahan dari apa yang ditawarkan oleh tuan tanah ke apa yang seharusnya didapatkan oleh penyewa saat ini.”

Apa yang harus dilakukan penyewa?

• Jendela retak
• Judul yang rusak
• Keran bocor
• Kunci rusak
• Kipas knalpot tersumbat
• Ngengat memakan karpet
• Perangkat lama
• Tetangga yang berisik
• Papan lantai berderit
• Masalah ketel

Penyewa bisa mendapatkan uang sewa KEMBALI senilai ribuan pound dari tuan tanah yang cerdik – begini caranya.

Dan peraturan baru mungkin memaksa pemilik rumah untuk memperbaiki rumah Anda.